Comprar un hogar puede llegar a ser un proceso tedioso y difícil de completar si usted no entiende los principios de comprar un hogar y lo que deben estar recompensando podría llegar a ser su pesadilla más grande.

Debajo de usted encontrará Hizo Con frecuencia Preguntas (PREGUNTAS MAS FRECUENTES) con respecto al proceso de comprar su primer hogar. Hispaniclending com proporciona esta información porque queremos ayudarle por el laberinto del comprar de hogar procesa tan simplemente como posible.

Aunque creamos que nuestra información es completa es posible que haya un tiempo cuando todas sus preguntas no se contesten abajo escribe por email, homequestions@HispanicLending.com O se refiere a las conexiones abajo para más información.

Qué es la primera cosa que yo me debo de hacer de comprar un hogar?
La primera cosa que usted se debe hacer deberá obtener aprobado para una hipoteca . Muchos individuos empezarán a compras para en casa primero y entonces verán cuánto dinero ellos pueden pedir prestados sin embargo, es preferible averiguar cuánto usted puede proporcionar antes usted empieza a compras. Esto reducirá sus oportunidades de ser desilusionado que usted encuentra una casa usted quiere pero no puede proporcionar.

¿Cómo hago yo eso?
Cualquier compañía que prestará usted dinero para comprar una casa con requerirá información acerca de cuánto dinero que usted hace, su posición presente del crédito (le hace tiene cualquier deuda sobresaliente como un préstamo de coche o pagos de tarjeta de crédito) y su condición jurídica tal como una Tarjeta de la Seguridad social , el Número Individual de Identificación de Impuesto o Visa de trabajo y la cantidad de desembolso inicial que usted puede proporcionar. En la mayoría de los casos que la sociedad hipotecaria requerirá sus últimos dos años de sus regresos del impuesto nacional , información actual de nómina de su empleador tal como un talonario de la paga y su número del seguro social. Si usted es que trabaja por cuenta propia que usted puede ser requerido a presentar los estados de ganancias y pérdidas, sus últimos dos años de Regresos de Impuesto Nacional y su seguridad social numeran.

¿Qué hace la sociedad hipotecaria con toda esta información?
La sociedad hipotecaria necesita la información para acertar cuánto de dinero que ellos prestarán usted comprar su casa. Ellos pueden verificar su posición del empleo contactando a su empleador y verificar su posición del crédito proporcionando su número del seguro social a una Oficina del Crédito para verificar su cuenta de FICO .

¿Cómo sé yo cuánto yo puedo pedir prestado para un hogar nuevo?
Una vez que la sociedad hipotecaria ha completado sus indagaciones que ellos informarán usted cuánto dinero ellos le prestarán para comprar su hogar nuevo. La sociedad hipotecaria le dirá cuánto usted tiene pre-calificado para. Es decir, la sociedad hipotecaria dirá que usted tiene pre-calificado para cierta cantidad de dólares de préstamo para comprar su casa con tal como $100.000 o $150.000 o $175.000. Una vez que usted ha recibido su cantidad de la preclasificación entonces usted puede empezar a compras para la casa en esa gama de precios.

¿Hay tantos tipos diferentes de hipotecas, cómo yo sé lo que es mejor?
Usted debe discutir sus opciones con un oficial profesional del préstamo. En Hispaniclending com nuestra sociedad hipotecaria preferida, Mortgageselect com ayudará a explicar todos los tipos diferentes de las hipotecas que están disponibles para usted y ellos recomiendan lo que ellos creen es mejor para su presupuesto.

¿Cuánto mi hipotecará el pago es?
Su pago de la hipoteca varía por cuánto desembolso inicial que usted aplica a la cantidad total del préstamo, el tipo de interés , sus impuestos locales , su pago del seguro de hogar , el término de su préstamo y sus costos finales . Vea el ejemplo debajo de entender que cuánto su pago de la hipoteca estimado sería.

Digamos que el precio de su hogar nuevo es $150.00 y usted han sido citados un 6% de tipo de interés para un término de 30 años y usted tiene un $10.000 desembolso inicial.

El precio de su hogar nuevo fin Estimado cuesta Menos desembolso inicial del préstamo (hipoteca)	$150,000 $ 2,500 $ 10,000 $142,750
El pago del préstamo en 6% durante 30 años propiedad Anual tasa $480/12 Seguro de Propietarios $360/12 Estimado el pago mensual	$ 856 $ 40 $ 30 $ 926*

*Esto es el número es para la ilustración propósitos sólo.

¿Cuánto necesito para el desembolso inicial?
La regla sencilla es el más desembolso inicial el bajar su pago de la hipoteca mensual será y el tipo de interés más bajo será.

¿Si no tengo yo bastante para un desembolso inicial, qué yo puedo obtener todavía una hipoteca?
Quizá, usted puede calificar para la ayuda de desembolso inicial y eso dependerá de sus ingresos anuales. Si usted necesita ayuda de desembolso inicial por favor nos manda un correo electrónico en downpayment@HispanicLending.com. Uno de nuestros representantes amistosos de servicio de atención al cliente le contactará y proporcionará información acerca de la disponibilidad de ayuda de desembolso inicial.

¿Fui dicho yo que he indicado los ingresos lo que es eso?
Los ingresos indicados o ninguna comprobación de ingresos significan que usted no puede demostrar cuánto dinero que usted hace muy probable usted es auto empleado.

¿Puedo obtener yo una hipoteca con ingresos sólo indicados?
Sí, si usted encuentra los requisitos. Las sociedades hipotecarias buscan un mínimo de 2 años de auto historia del empleo, la información de su contable, la prueba de licencias comerciales o aún información de individuos que pueden proporcionar información acerca de la existencia de su negocio.

¿Qué si no tengo yo un número del seguro social puede obtengo todavía una hipoteca?
Las buenas noticias son usted puede ser capaz de comprar un hogar aún sin número del seguro social si usted tiene un Número (ITIN) Individual de Identificación de Impuesto o encuentra los requisitos para solicitar uno. Usted puede calificar también para una hipoteca si usted está en la posesión de Visa válida. Tenga presente por favor que usted debe tener todavía los ingresos requirieron a encontrar los requisitos de préstamo hipotecario.

¿He oído yo que usted puede comprar una Tarjeta de la Seguridad social es eso legal?
Absolutamente no – Tarjetas de Seguridad social se proporcionan libres de la carga por el gobierno de Estados Unidos a ciudadanos de EEUU ni posición extranjera lícita. Para solicitar un número del seguro social por favor Seguridad social de visita en línea haciendo clic en esta conexión http://www.ssa.gov/online/ss-5.html. Si usted es tentado a comprar un número del seguro social ilegal para ayudar a comprar su hogar recuerda por favor hay penas estrictas impuestas para el uso ilegal de Tarjetas de Seguridad social.

¿Cómo solicito yo un Número Individual de Identificación de Impuesto?
Aunque el Número Individual de Identificación de Impuesto sea proporcionado por la Hacienda del Gobierno de Estados Unidos, Hispaniclending com le puede le ayuda con el proceso. Apenas Hispaniclending com de llamada en 888-774-6788 y dice al representante de servicio de atención al cliente que usted querría solicitar un Número Individual de Identificación de Impuesto. Su representante del servicio de atención al cliente de Hispaniclending com pedirá alguna información básica y dentro de un tiempo corto que usted será contactado por Hispaniclending com la firma de contabilidad preferida Lyon Debido & los Socios. Es todo muy fácil y sólo requiere una llamada telefónica.

¿Por qué hay tantos tipos de interés?
Los tipos de interés se basan en muchas variables diferentes inclusive la historia del crédito del pasado, desembolso inicial, el término del préstamo, la posición del empleo, la cuenta de FICO, etc. Para cerciorarsele obtiene un tipo de interés bueno es mantiene un crédito bueno que valora pagando su cuenta a la hora en una base regular.

¿Pago todas mis cuentas con el dinero efectivo pueden obtengo todavía un préstamo para la vivienda?
Quizá, si usted puede proporcionar una lista de las compañías que usted ha pagado al contado para sus servicios incluyendo; las utilidades tales como eléctrico, el gas, el agua, el teléfono; los préstamos de coche, el alquiler de apartamento, el teléfono celular y cualquier otros pagos que usted ha hecho en una base regular. Hispaniclending com trabajará con nuestro proveedor preferido de la hipoteca, Mortgageselect com en su aplicación para un préstamo para la vivienda. Sea aconsejadole por favor tendrá todavía encuentra los ingresos, los requisitos del empleo y la condición jurídica antes un préstamo se puede asegurar.

¿He tenido yo algunos problemas pasados del crédito, yo puedo solicitar todavía un préstamo hipotecario?
Quizá, si usted tiene calificar de problema para una hipoteca a causa de Hispaniclending com de problemas de crédito de pasado puede ayudar. El Cuerpo del Cuidado del crédito, Hispaniclending com prefirió que las ofertas de la compañía de la restauración del crédito acreditan la reparación y la deuda la negociación. Una llamada telefónica sencilla al Hispaniclending com en 888-774-6788 le puede ayudar en su manera a un mejor informe del crédito y haciendo esos primero pasos para ayudarlo a calificar para una hipoteca. O si usted prefiere nos mandó un correo electrónico en credithelp@HispanicLending.com y usted pronto será contactado por uno nuestros representantes amistosos de servicio de atención al cliente

¿Soy confundido todavía yo acerca de cómo comprar un hogar le puede me ayuda aún más?
Sí, apenas Hispaniclending com de llamada en nuestro número de llamada gratuita de 888-774-6788 o nos manda correo electrónico en homequestions@HispanicLending.com y un representante amistoso de servicio de atención al cliente le ayudaremos con sus preguntas.

Otros gran recursos para comprar en casa información puede ser encontrada siguiendo las conexiones abajo.

HomePath (esto debe ser una conexión al sitio web abajo) from Fannie Mae.
http://www.fanniemae.com/homebuyers/homepath/index.jhtml?p=Homepath

Buying a Home from U.S. Department of Housing and Urban Development.
http://www.hud.gov/buying/index.cfm

Home Buyer’s Guide from MortgageSelect.com – HispanicLending.com preferred mortgage provider.
http://www.mortgageselect.com/hbguide.asp?referrer=0

Is Homeownership Right for you? from Freddie Mac.
http://www.freddiemac.com/corporate/buyown/english/preparing/right_for_you/